2400_3.5 centrale, residenza second. e/o a reddito

L’appartamento proposto in vendita si trova al 4° piano (terzultimo) di un immobile di 6 piani ubicato in via Zurigo 34 a Lugano, zona centrale, comoda e ben servita ed è acquistabile anche come residenza secondaria.

Articolato in 3.5 locali ben distribuiti con affaccio su due lati e di oltre 70 mq. di superficie computabile è ben esposto (sud-est) e beneficia di una bellissima vista aperta sulla città, il lago e le colline circostanti.

• Ingresso con armadio a muro
• Soggiorno-pranzo-cucina in open space, fronte lago
• Camera matrimoniale
• Seconda camera fronte lago
• Balcone-loggia fronte lago
• Spazioso bagno completo con doccia

Finiture
Ottime, con serramenti in PVC, vetri isolanti ed oscuramenti comandati elettricamente.
Pavimenti in parquet e gres porcellanato nel bagno come pure il rivestimento.
Cucina completamente attrezzata, arredo bagno, armadio a muro con ante scorrevoli.

Impianti
Riscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.
Impianto elettrico con certificazione RaSi.
Climatizzazione mediante split nella zona giorno.
Ascensore a tutti i livelli e videocitofono

Assegnazioni
Una cantina
Posto auto in box

Spese condominiali
CHF/annuali 2'700.-

Attualmente affittato, si presta ad essere utilizzato anche come investimento a reddito; le condizioni del contratto di locazione in essere sono disponibili su richiesta.

Richiesta
Appartamento CHF 590'000.-
Posto auto in box CHF 60'000.-
Totale CHF 650'000.-