Montagnola, villa signorile 7.5 locali con terreno edificabile

Rif. 2635 – In posizione soleggiata e residenziale, proponiamo un’elegante villa di 7.5 locali con piscina interna, grande giardino e terreno edificabile di oltre 2'100 m².

L’abitazione, edificata negli anni ’70 e mantenuta con cura, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale su due livelli:

Zona giorno (piano superiore)
Ampio atrio d’ingresso, studio, sala e salotto comunicanti, sala da pranzo e cucina separata con accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale, tre camere supplementari, bagno completo e WC ospiti.

Zona hobby e benessere (piano inferiore)
Grottino, piscina interna con affaccio diretto sul giardino, sauna, camera, bagno, locale tecnico, lavanderia, cantina vini, stireria e cucinotto di servizio.

Completano la proprietà due box auto e ampi spazi esterni.

Il terreno, edificabile (2'147 m², IO 30%, IS 50%), offre ulteriori possibilità di sviluppo o ampliamento.

📍 Posizione privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Montagnola e dalle principali infrastrutture.