2513_Elegante Villa di nucleo con vista lago

A Vico Morcote signorile Villa (2011-2019) ubicata alla sommità del nucleo ed immersa nel verde in un contesto particolarmente apprezzabile caratterizzato da una suggestiva vista panoramica orientata a sud che spazia sul sottostante nucleo, le colline circostanti e parzialmente il lago di Lugano.

E’ il risultato dell' accorpamento di due preesistenti case contigue che sono state integralmente riqualificate e trasformate in una unica ampia ed elegante villa di tre piani con destinazione unicamente a residenza primaria.
•Superficie del fondo mq. 470
•Superficie della Villa ca. mq. 360

Piano intermedio (destinato alla zona giorno, terrazze e giardino)
-Ingresso con guardaroba
-Servizio ospiti
-Ampio soggiorno-pranzo con caminetto
-Cucina aperta sul soggiorno completamente attrezzata con doppi
elettrodomestici, frigo vini, ecc.
-La sistemazione esterna è opportunamente suddivisa in zone
differenziate con terrazze accessibili da ogni parte del soggiorno, una
bella pergola e un delizioso giardino impreziosito da piante ornamentali.

Piano superiore (riservato alla zona notte) con:
-Suite padronale con doppio armadio a muro, sala da bagno e balcone
privato con vista lago.
-Seconda ampia camera en suite con armadio a muro, bagno-doccia con
adiacente zona studio (camera 3) che all’occorrenza puo’ essere resa
indipendente mediante una tripla porta scorrevole.
-Quarta camera doppia con armadio a muro.
-Bagno con vasca.
-Ripostiglio.

Piano interrato (per locali accessori e di servizio)
-Sala biliardo - taverna.
-Palestra attrezzata.
-Ampia lavanderia-stireria completamente attrezzata.
-Locale tecnico.
-Cantina-deposito.

Finiture
Eleganti e di qualità curate nei minimi dettagli da un noto Architetto canadese.

Impianti
Riscaldamento con termo pompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, raffrescamento canalizzato, allarme, domotica, video sorveglianza, ecc.

Posti auto
Trattandosi di una proprietà di nucleo non dispone di garage privato, tuttavia, su concessione del Municipio le sono stati riservati - in affitto annuale - due posti auto con ripostigli privati nell’autosilo comunale oltre ad un terzo in zona blu, a poca distanza (zona chiesa); il tutto a CHF/mensili 290.-

Charme, eleganza e privacy.

Richiesta
CHF 4'900'000.- (comprensiva dell’intero arredo)