2405_Villetta bifamiliare 4.5 + 2.5 locali

Villetta di tipologia tradizionale nella zona residenziale di Caslano in prossimità del Golf Club di Magliaso e del lago di Lugano dal quale dista pochi minuti a piedi.

Articolata su tre livelli, grava su di un fondo di ca. 375 mq. e sviluppa una superficie utile lorda di ca. 250 mq. distribuiti in 4.5 locali ai piani terra e primo ed un bilocale al livello seminterrato collegato al sovrastante 4.5 da una scala interna, ma anche con accesso indipendente.

Appartamento 4.5 locali ai piani terra e primo.
•Piano Terra (zona giorno) con:
- Ingresso-disimpegno
- Rip.
- Soggiorno-pranzo con caminetto
- Cucina separata
- Dispensa (ora utilizzata come piccolo studio)
- Patio
- Giardino privato pianeggiante di ca. 147 mq.

•Primo piano (zona notte) con:
- Disimpegno notte
- Camera matrimoniale en suite con guardaroba e bagno privato completo vasca-doccia e finestra
- Seconda camera matrimoniale
- Terza camera singola
- Bagno-doccia con finestra
- Ampia loggia accessibile da due delle tre camere

Minialloggio di 2.5 locali al seminterrato con:
- Zona living open space con cucina a vista
- Camera da letto
- Bagno completo con vasca

Finiture
Di buona qualità con serramenti in legno, vetri isolanti ed oscuramenti mediante persiane.
Pavimenti in gres porcellanato e ceramica; cucine completamente attrezzate, arredo bagni

Impiantistica
Riscaldamento con termo pompa e pannelli fotovoltaici; impianto elettrico con certificazione Rasi, ecc

Completano la dotazione 2 posti aut esterni coperti
Richiesta: CHF 1'450'000.- (posti auto inclusi)