2385_Arzo, Moderna Villa tecnologicamente avanzata

Questa moderna e confortevole Villa è ubicata ad Arzo, nel gradevole contesto di una zona recentemente urbanizzata e particolarmente tranquilla.

Realizzata nel 2015, costruttivamente è all’avanguardia in quanto edificata con pannelli X-LAM.
Si tratta di una tecnologia ecosostenibile costituita da materiale in legno massiccio dalla struttura multistrato che oltre ad assicurare un montaggio rapido e semplice, eccellenti caratteristiche antisismiche ed elevata resistenza al fuoco oltre a proprietà termoisolanti, assicura un elevatissimo confort abitativo.

La Villa è ben inserita in un fondo di 700 mq. ha una superficie utile lorda complessiva di mq. 477 e mq. 405 computabili, con piano interrato calcolato al 50% della superficie effettiva.

Si sviluppa su tre livelli: due fuori terra riservati all’abitazione ed uno interrato che include i locali accessori ed i servizi; il tutto ben distribuito in locali spaziosi e dalla volumetria differenziata.

Piano Terra (zona giorno) con:
- ingresso-disimpegno - scala interna a vista - servizio ospiti - cucina separata abitabile con dispensa - living ripartito in tre zone (soggiorno - zona caminetto in doppio volume, portico - giardino) - grande e profonda autorimessa per due auto con accesso di servizio alla dispensa - piazzale per altre 2/3 auto.

Primo Piano (zona notte) con:
- disimpegno con affaccio sul sottostante living - studio - 3 camere, tutte en suite ciascuna con cabina armadio e bagno privato completo.

Piano interrato (locali accessori e di servizio):
- area fitness con piscina + idromassaggio, palestra attrezzata, bagno turco e servizi – lavanderia - cantina vini - deposito e locale tecnico.

Finiture
Pregevoli e ricercate in ogni loro componente

Arredo
Completo, originale e ricercato

Impiantistica
Tecnologicamente avanzata include riscaldamento con termo pompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, pannelli solari, climatizzazione, domotica, ecc.

Servizi
Piscina interna, idromassaggio, fitness attrezzato, bagno turco, lavanderia-stenditoio, cantina vini, deposito, locali tecnici, garage per 2 auto oltre posteggi esterni.

Oggetto di livello superiore in grado di soddisfare un’utenza esigente.

Richiesta CHF 2'450'000.-