Rif.2263_Confortevole, ristrutturato e centrale

Questo appartamento si trova al 3° piano di una palazzina nel centro di Lugano ed i cui lavori di riqualificazione integrale sono in corso.

Sviluppa una superficie utile lorda di mq. 125 distribuita in 4 locali e doppi servizi oltre ad un balcone di ulteriori mq. 13, il tutto per una superficie computabile di ca. mq. 132

Molto luminoso e con zona giorno separata da quella notte, dispone di locali ben distribuiti ed articolati come segue.

-Ingresso con armadio a muro
-Bagno-doccia
-Soggiorno-pranzo con accesso ad un balcone di ca.14 mq
-Cucina separata ed abitabile
-Disimpegno zona notte
-n° 3 camere
-Bagno completo con vasca

Finiture
Di eccellente qualità e personalizzabili compatibilmente con l’avanzamento dei lavori, con pavimenti in parquet a listoni, pietra e grès porcellanato di grande formato; nuovi serramenti con vetri isolanti, oscuramenti e tende da sole comandati elettricamente, cucina ernestomeda completamente attrezzata, arredo bagni Alberto Lupi, porta d’ingresso blindata, ecc. (vedi elenco finiture allegato).

Impianti
Impianto di riscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata; impianto elettrico completo e conforme alle prescrizioni in vigore con certificazione RaSi.

All’appartamento sono assegnati una cantina e due comodi posti auto in autorimessa condominiale.

Prezzo appartamento CHF 1'580'000.-
2 posti auto interni CHF/cad. 100'000 - CHF 200'000.-
Totale CHF 1’780’000.-