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880.000 CHF

Nuovo bilocale in Villa storica. Rif. 2221

2 locali in vendita • Lugano
La proposta si riferisce alla riqualificazione e trasformazione in stabile residenziale con 9 appartamenti di una Villa storica databile tra la fine del’800 e l’inizio ‘900, in posizione centrale strategica per esposizione e tranquillità, in quanto defilata rispetto strade trafficate, e a pochi passi dalla zona pedonale di Lugano.

La ristrutturazione, in corso di ultimazione, è stata radicale pur nel rispetto della tipologia originaria dell’ immobile che viene riproposto secondo criteri abitativi attuali, ma al contempo nell’ ottica della rivalorizzazione di un edificio storico dal fascino intramontabile e dei valori aggiunti rappresentati dall’ unicità dell’ oggetto e dell’ ampio giardino di pertinenza sotto il quale è stata ricavato il nuovo garage interrato.

Al secondo piano (terzultimo):
Appartamento n° 5 di 2.5 locali con servizio di ca. 86 m2 di superficie – Altezza locali 3.00 ml.

Finiture
Di eccellente qualità con riscaldamento-climatizzazione mediante fan coils; pavimenti in parquet a listoni in tutti i locali bagni inclusi, rivestimenti dei servizi in gres porcellanato di grande formato, porte interne antichizzate identiche alle originali preesistenti, cucine Poliform, arredo bagni Antonio Lupi, ecc. (vedi descrittivo allegato).

Assegnazioni
L' appartamento dispone di una cantina e di un posto auto in autorimessa secondo disponibilità.

Consegna: Giugno 2022

Richiesta: CHF 880'000.-
Caratteristiche principali
Codice
Rif. 2221
Città
Lugano
Categoria
2 locali
Prezzo
880.000 CHF
Locali
2,5
Camere
1
Bagni
1
Mq
86
Piano
2
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Ventilconvettore
Tipo Impianto
Aria
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet

Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono

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