Villetta con giardino e 3 posteggi. Rif. 2178

Il Villaggio Villa verde a Vezia è un complesso residenziale situato in una zona comodissima, immersa nel verde e tranquilla in quanto defilato rispetto a strade trafficate, ma al contempo con tutti i servizi ed infrastrutture a porta di mano (scuole, municipio, supermercati, raccordo autostradale, ecc.).

La villetta in vendita (1981) è un'unità contigua terminale orientata a sud-ovest con affaccio su
tre lati; è articolata su tre livelli: 2 destinati alla parte abitabile con 5 locali (di cui 4 camere), tripli servizi, veranda, balcone e giardino, ed uno interrato riservato ai locali accessori.
Le altezze dei locali variano da ml. 2.40 a 2.85

Bella, aperta e panoramica la vista ad ovest sulla valle del Vedeggio di cui si beneficia dalla quasi totalità dei locali; inoltre la proprietà è recintata.

Superfici
- Utile lorda abitabile 170.00 m2
- Locali di servizio (interrato) 83.00 m2
- Balcone 11.00 m2
- Giardino ca. 230.00 m2
- Il tutto per una superficie computabile di ca. 240.00 m2

Finiture
Serramenti in legno con vetri isolanti; oscuramenti mediante rolladen comandati manualmente, pavimenti in ceramica e laminato effetto parquet, porte in legno, tende da sole, ecc.
Soggiorno con caminetto, cucina attrezzata e giardino privato con piante a basso fusto.
Sebbene in buone condizioni risultano datate e per essere adeguate agli attuali standard abitativi richiesti alcuni interventi di riqualificazione vanno presi in considerazione.

Impianti
Riscaldamento centralizzato a nafta con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento
e produzione dell'acqua calda con termopompa.

Assegnazioni
- 2 posti auto in autorimessa condominiale
- 1 posteggio esterno assegnato

Spese condominiali mensili CHF 350.- (incluso fondo di rinnovamento).

Prezzo di vendita richiesto CHF 850'000.- : ca. 240m2 computabili = CHF/m2 3'540.-
2 posti auto in autorimessa CHF 80'000.-
1 posteggio esterno CHF 20'000.-
Totale CHF 950'000.-