rif.2683 Lugano Ufficio duplex in affitto, zona Parco Ciani

In posizione strategica a pochi passi dal Parco Ciani e dal lungolago di Lugano proponiamo in affitto ufficio di circa 120 mq distribuiti su due livelli, inserito in una palazzina completamente ristrutturata.

L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso: il primo direttamente da strada e il secondo dal piano superiore, garantendo grande flessibilità organizzativa e la possibilità di suddivisione funzionale degli spazi.

Al piano terra si trova un ampio ambiente open space ideale come reception o area operativa, oltre a un locale separato utilizzabile come archivio o ripostiglio.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è presente un ulteriore ingresso.
Questo livello si compone di un secondo open space, tre uffici, un bagno e spazi ben distribuiti, adatti a diverse esigenze professionali.

L’ufficio è dotato di aria condizionata e si presta perfettamente per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali.

Completano la proprietà la possibilità di due posti auto esterni.

Affitto mensile: CHF 3’000
Acconto spese: CHF 350
Posti auto: CHF 150 ciascuno