2555_A Molino Nuovo comodo 2.5 locali

Spazioso bilocale ubicato a Molino Nuovo, in ottima posizione particolarmente comoda e tranquilla in quanto defilata rispetto a strade trafficate e vicinissima al campus universitario dell’USI, all’Ospedale Italiano ed ai mezzi pubblici.

L’appartamento, che ha tutti locali orientati a sud, si trova al 2° piano di un immobile di 5 piani;
sviluppa una superficie di mq. 68 con locali ben distribuiti e dalle dimensioni generose oltre ad
un bel balcone-loggia di ulteriori mq. 12 accessibile dal soggiorno e dalla cucina.

- Ingresso con armadio a muro
- Soggiorno-pranzo con caminetto
- Cucina separata
- Balcone-loggia
- Ampia camera con balcone privato
- Bagno completo con vasca e finestra

Sebbene in ottime condizioni, necessita di alcuni interventi di riqualificazione limitatamente al rifacimento della cucina e del bagno.

Le finiture sono di buona qualità con serramenti in metallo e vetri isolanti, pavimenti in parquet e ceramica, tenda da sole nel balcone, ecc.
Impianto di riscaldamento a pavimento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.
Impianto elettrico conforme alla normativa vigente.

All’appartamento sono assegnati:
- Una cantina
- 1 box auto individuale

Richiesta: CHF 500'000.- (cantina e box auto inclusi)