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4.900.000 CHF

2513_Elegante Villa di nucleo con vista lago

Villa in vendita • Vico Morcote
A Vico Morcote signorile Villa (2011-2019) ubicata alla sommità del nucleo ed immersa nel verde in un contesto particolarmente apprezzabile caratterizzato da una suggestiva vista panoramica orientata a sud che spazia sul sottostante nucleo, le colline circostanti e parzialmente il lago di Lugano.

E’ il risultato dell' accorpamento di due preesistenti case contigue che sono state integralmente riqualificate e trasformate in una unica ampia ed elegante villa di tre piani con destinazione unicamente a residenza primaria.
•Superficie del fondo mq. 470
•Superficie della Villa ca. mq. 360

Piano intermedio (destinato alla zona giorno, terrazze e giardino)
-Ingresso con guardaroba
-Servizio ospiti
-Ampio soggiorno-pranzo con caminetto
-Cucina aperta sul soggiorno completamente attrezzata con doppi
elettrodomestici, frigo vini, ecc.
-La sistemazione esterna è opportunamente suddivisa in zone
differenziate con terrazze accessibili da ogni parte del soggiorno, una
bella pergola e un delizioso giardino impreziosito da piante ornamentali.

Piano superiore (riservato alla zona notte) con:
-Suite padronale con doppio armadio a muro, sala da bagno e balcone
privato con vista lago.
-Seconda ampia camera en suite con armadio a muro, bagno-doccia con
adiacente zona studio (camera 3) che all’occorrenza puo’ essere resa
indipendente mediante una tripla porta scorrevole.
-Quarta camera doppia con armadio a muro.
-Bagno con vasca.
-Ripostiglio.

Piano interrato (per locali accessori e di servizio)
-Sala biliardo - taverna.
-Palestra attrezzata.
-Ampia lavanderia-stireria completamente attrezzata.
-Locale tecnico.
-Cantina-deposito.

Finiture
Eleganti e di qualità curate nei minimi dettagli da un noto Architetto canadese.

Impianti
Riscaldamento con termo pompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, raffrescamento canalizzato, allarme, domotica, video sorveglianza, ecc.

Posti auto
Trattandosi di una proprietà di nucleo non dispone di garage privato, tuttavia, su concessione del Municipio le sono stati riservati - in affitto annuale - due posti auto con ripostigli privati nell’autosilo comunale oltre ad un terzo in zona blu, a poca distanza (zona chiesa); il tutto a CHF/mensili 290.-

Charme, eleganza e privacy.

Richiesta
CHF 4'900'000.- (comprensiva dell’intero arredo)
Caratteristiche principali
Codice
Rif. 2513
Città
Vico Morcote
Categoria
Villa
Prezzo
4.900.000 CHF
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Mq
370
Posti auto
3
Balconi
2
Terrazzi
2
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Centralizzato
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Camino, Doppi Vetri, Geotermia, Impianto Domotica, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

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