2386_Paradiso, Nuovo spazio commerciale in centro

Questo moderno spazio commerciale è inserito al piano terra dell’immobile Varisco, nuovo edificio residenziale-amministrativo nel centro di Paradiso in posizione strategica a pochi metri dal raccordo autostradale di Lugano-Sud e da tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità offerta dal comune di Paradiso e dal centro di Lugano.

La superficie di mq. 260, che attualmente è proposta in openspace ed è vendibile solo in blocco, si puo’ facilmente frazionare per la presenza di piu’ accessi indipendenti facenti capo ai due vani scale dei civici 8/a e 8/b della via Général Guisan.

Lo spazio è caratterizzato da ampi vetrate a tutt’altezza affacciate principalmente sull’ampia Piazza pedonale Guisan che assicurano all’insieme sia un’eccellente illuminazione naturale che tranquillità.

Due blocchi di servizi igienici sono presenti alle due estremità dello spazio.

Finiture:
-Divisori interni in cartongesso.
-Serramenti in metallo termolaccato con vetri isolanti antisfondamento e oscuramenti
con frangisole orientabili comandati elettricamente.
-Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato.
-Portoncini d’ingresso blindati.
-Riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore mediante serpentine a
pavimento.
-Climatizzazione canalizzata
-Impianto elettrico con certificazione RaSi.
-Ascensore.
-Videocitofono

Disponibilità: immediata

Richiesta CHF 2'900'000.-
Posti auto CHF 80'000.- cad.