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770.000 CHF

Ampio, piano alto con vista aperta Rif. 2279

Appartamento in vendita • Lugano
L’appartamento proposto si trova al 7°(penultimo) piano della Residenza Geretta ultimata nel 2014 in posizione strategica, a 300 ml. dal lungolago ed al contempo in prossimità di tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità offerti dal Comune di Paradiso che con un moltiplicatore d’imposta comunale del 62% risulta, fiscalmente, uno dei piu’ attrattivi del Canton Ticino.

Affacciato su tre lati dal suo interno si beneficia di una bellissima vista panoramica su Lugano, colline circostanti e parzialmente il lago.

L’appartamento sviluppa una superficie utile lorda di 105 m2 ripartita in 3 locali con doppi servizi, il tutto ben distribuito ed articolato come segue:

All’appartamento sono assegnati 2 posti auto in autorimessa condominiale oltre ad una comoda cantina.

Finiture di ottima qualità.

Impianti
-Di riscaldamento con termopompa geotermica e
distribuzione del calore mediante serpentine a
pavimento.
-Impianto elettrico con certificazione RaSi, antincendio,
videocitofono, ascensore, ecc. secondo norme SIA e per
disabili.

Prezzo di vendita appartamento CHF 820'000.-
2 posti auto in autorimessa (cad.) CHF 140’000.-
Totale CHF 960'000.-
Caratteristiche principali
Codice
Rif. 2279
Città
Lugano
Categoria
Appartamento
Prezzo
770.000 CHF
Locali
3,5
Camere
2
Bagni
2
Mq
105
Posti auto
2
Piano
7
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Metallo Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Armadio a Muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Geotermia, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza

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