Attico centrale, moderno e confortevole. Rif. 2249
Appartamento in vendita • Lugano - Via Orti
Ubicazione
Nella Residenza Agorà a Molino Nuovo, in prossimità del centro di Lugano e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano.
Ultimata di recente (2017) si presenta come un condominio di elevato standing con tipologie di appartamenti da 2.5 a 5.5, tutti con locali luminosi e ben esposti.
Attico
Si trova al 6° piano, ampio e luminoso sviluppa una superficie utile lorda di oltre 188 m2 distribuita in 5 locali e tripli servizi oltre a 2 verande ed una terrazza di complessivi 25 m2 circa per una superficie computabile di oltre 200 m2.
Finiture
Eleganti e di eccellente qualità con grandi vetrate scorrevoli in metallo termo laccato con vetri isolanti ed oscuramenti elettrici e parapetti delle logge in vetro stratificato.
Pavimenti in parquet a listoni di grande formato, rivestimenti bagni in marmo e grès porcellanato, porte laccate.
Cucina completamente arredata, arredo bagni, armadi a muro, lavanderia privata interna all’appartamento, ecc.
Impianti
Riscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; illuminazione
in gran parte incassata mediante spot, videocitofono, ecc.
All'attico sono assegnati 2 posti auto in autorimessa condominiale ed una cantina.
Spese condominiali annuali, incluso fondo di rinnovamento, CHF 5'500.-
Disponibilità: da novembre 2022.
Prezzo di vendita appartamento: CHF 2'200'000.-
2 posti auto e cantina: CHF 150'000.-
Totale CHF 2'350'000.-
Caratteristiche principali
Classe energetica
Non applicabile
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Centralizzata
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori: Armadio a Muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Geotermia, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
Mappa
Via Orti , Lugano (TI)