Italiano
3.400.000 CHF

Rif. 2224_Nuovo 4.5 locali in Villa storica

4 o più locali in vendita • Lugano - Viale Stefano Frascini
La proposta si riferisce alla riqualificazione integrale e trasformazione in stabile residenziale con 9 appartamenti di una Villa storica databile tra la fine del’800 e l’inizio ‘900 in posizione centrale strategica per esposizione e tranquillità, in quanto defilata rispetto strade trafficate, e a pochi passi dalla zona pedonale di Lugano.

La ristrutturazione, in corso di ultimazione, è stata radicale pur nel rispetto della tipologia originaria dell’ immobile che viene riproposto secondo criteri abitativi attuali, ma al contempo nell’ ottica della rivalorizzazione di un edificio storico dal fascino intramontabile e dei valori aggiunti rappresentati dall’ unicità dell’ oggetto e dell’ ampio giardino di pertinenza sotto il quale è ricavata la nuova autorimessa interrata.

Due sono gli appartamenti di 4.5 locali in vendita ancora disponibili:

• Al secondo piano (terzultimo):
Appartamento n° 6 di 4 locali – tre balconi e tripli servizi di ca. 227 m2 di superficie – Altezza dei locali 3.00 ml.
- Prezzo di vendita richiesto CHF 3'600'000.-
---------------------------------------------------------------
• Al terzo piano (penultimo):
Appartamento n° 8 di 4 locali – cinque balconi e tripli servizi di ca. 219 m2 di superficie – Altezza dei locali 2.76 ml.
- Prezzo di vendita richiesto CHF 3'500'000.-
------------------------------------------------------------------
Finiture
Di eccellente qualità con riscaldamento-climatizzazione mediante fan coils; pavimenti in parquet a listoni in tutti i locali bagni inclusi, rivestimenti dei servizi in gres porcellanato di grande formato, porte interne antichizzate identiche alle originali preesistenti, cucine Poliform, arredo bagni Antonio Lupi, ecc. (vedi descrittivo).

Ciascun appartamento dispone di una cantina e posti auto in autorimessa secondo disponibilità.

Caratteristiche principali
Codice
Rif. 2224
Città
Lugano
Categoria
4 o più locali
Prezzo
3.400.000 CHF
Locali
4,5
Camere
3
Bagni
3
Mq
227
Balconi
3220
Terrazzi
1
Piano
2
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Comune
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio, Video Citofono

Mappa
Viale Stefano Frascini , Lugano (TI)
Richiedi informazioni
Invia
Condividi su
Cookie preference