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890.000 CHF

Casa nel nucleo in prossimità del lago. Rif. 2222

Villetta schiera in vendita • Caslano
In un preesistente convento del ‘400 incluso nel nucleo di Caslano e a pochi passi dal lago, nel corso del tempo sono ste ricavate delle maisonettes indipendenti, ma contigue.

Questa, proposta in vendita esclusivamente come residenza primaria, ha un duplice affaccio passante e vista sia a sud-est con scorcio sul lago di Lugano dai piani superiori che a nord-ovest, verso la chiesa.

La proprietà, nel suo insieme, ha le seguenti caratteristiche:
• Superficie del fondo 123 mq.
• Superficie abitabile della casa 143 mq.
• Superficie del portico al P.T. 19 mq.
• Superficie della loggia al 1° Piano 19 mq.
• Superficie della corte 41 mq.
• Rustico antistante la casa da ristrutturare ed attualmente adibito a cantina.

La casa, luminosa ed in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra con 4 locali e doppi servizi oltre ad un portico al Piano Terra ed una graziosa loggia al Primo Piano accessibile dalla zona giorno:

Piano terra con: corte e posteggio privato, portico, ingresso, camera, bagno-doccia e scala interna di collegamento ai piani superiori

Primo Piano con: soggiorno-pranzo con caminetto e cucina a vista; ampia loggia affacciata sulla sottostante corte e vista con scorcio sul lago

Secondo Piano mansardato con: disimpegno notte, 2 camere e bagno con vasca

Nel rustico antistante la casa (sempre di proprietà e da ristrutturare), si trova l’ attuale cantina ed una volumetria superiore da sfruttare ulteriormente.

Le finiture sono di buon livello ed in conformità alla tipologia della casa.

Impianto di riscaldamento elettrico con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento e relative spese contenute CHF/ anno 2'000.-

Impianto elettrico conforme alle norme vigenti e con certificazione RaSi.

Disponibilità: immediata.

Prezzo di vendita richiesto CHF 890'000.- incluso posteggio esterno e rustico da ristrutturare.

Caratteristiche principali
Codice
Rif. 2222
Città
Caslano
Categoria
Villetta schiera
Prezzo
890.000 CHF
Locali
4,5
Camere
3
Bagni
2
Mq
150
Posti auto
1
Mq Balcone
19
Terrazzi
1
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
2
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO

Accessori: Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio

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